一、产权交易管理系统
1. 房屋权属登记管理
本模块主要用于管理房产初始登记、单位自建房初始登记、个人自建房初始登记、拆迁安置房初始登记、变更登记、转移登记、房改房登记、房屋置换登记、房屋产权转让一并登记、补证登记、换证登记等业务。
2. 产权交易管理
本模块主要用于管理房屋的产权交易业务,包括个人房产转让业务、单位房产转让业务、个人与单位房产转让业务等。
3. 房产抵押管理
本模块主要用于管理各种抵押类业务,包括房屋按揭登记、商业性抵押贷款及他项权利登记、在建工程抵押登记等业务。
4. 特殊业务管理
本模块主要用于管理特殊业务,包括退件管理、补件管理、派件管理等。
5. 档案内部交接管理
本模块主要用于管理各类档案在各业务部门内部之间的交接,包括受理收件交接、补件交接、退件交接、暂收件出库交接、发证收件交接、与档案馆的结案交接等。
6. 自定义流程管理
本模块用于管理房产交易过程中的各种流程,支持自定义流程。用户可以根据业务流程的需要自定义业务的流程环节,同时用户还可以根据业务的需要自行定义各环节界面的显示内容。使用户能更自由地配置扩展业务。
7. 统计分析
本模块用于权属交易过程中的各种业务数据的统计与分析,为领导决策提供支持。
二、产藉管理系统
1. 初始档案录入管理
由于系统上线前已有许多产藉档案,而这些档案均为物理档案,为使系统上线后的业务能使用以前的档案信息,需将系统上线前的物理档案录入到系统中进行管理,本模块就是用于将物理档案录入系统形成电子档案。
2. 库房管理
本模块用于管理档案馆的库房业务,包括库房货架管理、档案出库管理、档案入库管理、库存档案统计等功能。
3. 归档整理与上架管理
本模块用于管理业务部门与档案馆之间的档案交接业务、档案审核与整理、库房货架分配与上架等业务。
4. 查档验证
本模块用于管理内外部的查档验证业务,包括查档受理、缴费管理、查档、审核、出件管理等内容。
5. 档案查封与限制
本模块用于管理档案的查封与限制业务,包括司法协助限制、房屋抵押限制、房产交易限制等功能。
6. 统计分析
本模块用于档案数据的统计与分析,为领导决策提供支持。