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越秀地产1月销售同比下降44%至50.4亿元,无新增土储

时间:2022-02-11 22:46:17       来源:澎湃新闻

2月11日晚间,越秀地产(00123.HK)披露1月份合同销售额。

数据显示,越秀地产1月份实现合同销售金额约为50.4亿元,同比下降约44%;实现合同销售面积约为19.54万平方米,同比下降约36%。

在新增土地储备方面,越秀地产1月份并无新增土储。

有着央企背景的越秀地产超额完成了2021年的销售额,成为了少数可实现全年目标的房企之一。

此前越秀地产披露的数据显示,2021年1月至12月,越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约1151.5亿元,同比上升约20%,累计合同销售面积约417.67万平方米,同比上升约10%;累计合同销售金额约占2021年合同销售目标1122亿元的103%。

2月11日,大和证券的研究报告认为,越秀地产更能成为行业流动性紧缩的潜在受惠者,可得到更多并购机会。但大和仍将越秀地产2021至2023年每股盈利预估下调6%至10%,对毛利率前景看法较谨慎,目标价下调至10.2港元,维持资产净值折让目标35%不变。

大和预计,越秀地产良好的销售额表现趋势今年将可延续,预计越秀地产2022年合同销售额将增长6%至1220亿元。

大和认为,虽然自2021年下半年起内房行业信贷环境紧张,但越秀地产2021年积极补充土地储备,总地价涉及894亿元,占全年合同销售总额78%,新增总建筑面积820万平方米。

截至2月11日收盘,越秀地产报8.36港元/股,涨幅0.72%。

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