为进一步提升住宅物业管理水平，根据《上海市住宅物业管理规定》及《松江区关于促进住宅物业服务企业健康发展的实施意见（试行）》（沪松府规〔2019）21 号）的有关要求，九里亭街道委托第三方专业机构，针对辖区内18个住宅小区的物业服务进行了综合考评。
2021年第4季度九里亭街道住宅小区
物业服务测评排名表
各小区扣分事项汇总：
1、御泓苑
建筑垃圾临时堆放点未设置指示牌、有灯杆接电处密封盖损坏、灭火器表面积灰。
2、新虹桥首府
灭火器箱有积灰、配电房未配置黄沙桶、接待人员未统一着装。
3、贝尚湾
配电房未配置黄沙桶、有少数公灯损坏未及时修复、灭火器箱表面积灰。
4、依云听香园
有部分监控不能正常运转、有机动车和非机动车乱停现象。
5、汇贤阁
有部分铁质围栏腐朽、排水沟有部分破损现象、有部分监控不能正常运转。
6、志成花苑
有垃圾过点乱投放现象、灭火器箱表面积灰、残疾人坡道扶手损坏。
7、朗庭上郡苑
公灯有积灰未定期清洁、室外消防接合器盖损坏、消防箱内积灰。
8、中大九里德
接待人员未统一着装、建筑垃圾临时堆放点未设置指示牌、公灯有积灰未定期清洁、室内消防箱损坏、多数监控设备不能正常运转、排水沟有部分损坏现象。
9、颐亭花园
公灯有积灰未定期清洁、有部分公灯损坏未及时修复、配电房未配置黄沙桶、有黄土裸露现象、机动车有乱停现象、泵房有乱堆物现象。
10、金丰蓝庭
公灯有积灰未定期清洁、排水沟堵塞、有垃圾过点投放现象、楼栋内照明设施有灯罩损坏、水泵运行有渗漏现象。
11、绿庭尚城
室外消防接合器盖缺失、室内消防箱损坏、绿化带有绿化渣土堆放、多数监控设备不能正常运转、配电房未配置黄沙桶、窨井盖有损害。
12、九城湖滨
分类垃圾桶随意摆放、楼道内有乱堆物和非机动车乱停、屋顶天台有乱晾晒现象、消防泵缺乏养护，有渗漏锈蚀现象、配电房未配置黄沙桶、泵房内无照明、有黄土裸露现象、公灯有积灰未定期清洁。
13、开心公寓
有监控设备不能正常运转、有垃圾过点投放现象、有非机动车乱停现象、绿化围栏有损坏、有部分公灯损坏未及时修复、外接线路裸露现象。
14、奥林匹克花园
机动车有乱停现象、公共照明设备灯罩灯泡损坏、绿化内有非机动车乱停充电、楼道内有乱堆物和非机动车乱停、绿化带/区域有垃圾堆放、小区围栏有部分金属围栏扶手断裂。
15、亭汇花苑
建筑垃圾临时堆放点未设置指示牌、有生活垃圾乱扔、垃圾桶表面脏，未做到使用后及时清洗、绿化内有非机动车乱停、公共照明设备有积灰、电表箱接线外露，有燃烧痕迹。
16、馨亭家苑
接待人员未统一着装、绿地内有废品杂物、乱晾晒、楼道内有乱堆物、绿化内有非机动车乱停、有部分绿化景观灯损坏、公共照明设备有积灰、灭火器箱表面积灰、垃圾桶随意摆放且表面脏、窨井盖有损害、台阶有缺损。
17、五洲云景花苑
大部分监控损坏、绿化内有非机动车乱停、建筑垃圾临时堆放点未设置指示牌、绿地内有生活垃圾乱扔、分类垃圾桶随意摆放且表面脏、有黄土裸露现象、配电房未配置灭火器及黄沙桶、灭火器箱表面积灰、消防箱损坏、室外消防栓锈蚀、各类设备机房（水泵房、电梯机房、配电间）无人员进出记录、有部分绿化景观灯损坏、绿化围栏损坏。
18、上海源花城
楼道内有乱堆物和非机动车乱停、车辆停放不规范的现象、有部分监控损坏、消防箱及灭火器表面积灰、消防值班人员未取得资格证、配电房未按规定配置灭火器及黄沙箱、排水沟有破损现象、有黄土裸露现象、残疾人坡道有扶手损坏、台阶有缺损、公灯损坏未及时修复。
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