中海地产：一季度营收增长 5.7%，预期楼市可恢复稳定发展

4 月 26 日，中国海外发展有限公司（下称 " 中海地产 "）发布 2022 年一季度未经审核业绩，当期实现合约物业销售额 482.8 亿元人民币（单位下同），同比减少 46%，与行业趋势一致；对应销售楼面面积 251 万平方米。

报告期内，中海地产在中国内地 5 个城市新增 6 幅土地，新增总楼面面积 78 万平方米，权益地价为 147.4 亿元。

财务方面，一季度中海地产收入同比增长 5.7% 至 288.3 亿元，包括收购股权所产生的收益及外币汇兑净收益在内的经营溢利同比增长 15.8% 至 71.6 亿元。

截至一季度末，中海地产银行结余及现金为 1147.4 亿元，较去年末的 1309.6 有所下降，净借贷比率为 43.1%。

中海地产表示，一季度房地产市场持续走弱，一二月份成交低迷，三月份成交环比显著回升。随着一系列稳地价、稳房价、稳预期的政策持续出台，促进房地产行业平稳健康发展，及疫情逐渐缓和，预期楼市可恢复稳定发展。

据该公司公告，其一月、二月及三月的合约物业销售金额分别同比下跌 45.3%、54% 及 41.6%，跌幅在三月有所放缓。