招商蛇口前5个月销售额775亿元，5月斥资149亿元新增7个项目

6月9日晚间，招商蛇口（001979.SZ）披露5月份销售情况。

数据显示，5月份公司实现签约销售面积72.01万平方米，同比减少46.08%； 实现签约销售金额161.17亿元，同比减少47.95%。2022年前5个月，招商蛇口累计实现签约销售面积331.91万平方米，同比减少42.73%；累计实现签约销售金额775.52亿元，同比减少41.53%。

在获取土地储备项目方面，招商蛇口5月份新增7个项目，累计斥资约149.52亿元，土地建筑面积总计73.69万平方米。

招商蛇口董事长许永军在2021年公司业绩会上曾表示，从行业角度看，2021年很难，2022年也不会轻松。许永军认为，房地产行业进入新旧模式转换时期，过去推动中国房地产行业快速发展的四个主要红利，即人口、城市化、经济高增长和房地产金融化红利逐渐消失，老龄化加速，房地产行业的发展逻辑发生了根本改变。

2021年全年，招商蛇口实现营业收入1606.43亿元，同比增长23.93%；实现归属于上市公司股东的净利润103.72亿元，同比减少15.35%；基本每股收益1.16元，同比减少20.55%。

截至2021年底，招商蛇口负债合计为5794.48亿元，较2020年的4838亿元增加956.48亿元，同比增加19.77%。2021年末，招商蛇口剔除预收账款后的资产负债率为61.67%，未剔除预收账款后的资产负债率为68.94%，净负债率为42.82%，现金短债比为1.25，“三道红线”全部达标。

截至6月9日收盘，招商蛇口报12.54元/股，涨幅2.28%。