保障性租赁住房建设，一直是区委、区政府高度重视的工作，也是市民们关注的热点问题。近年来，为了让新市民、青年人特别是其中的各类人才能在黄浦安心地工作创业，感受到黄浦的温度，区委、区政府始终坚持筹措和管理双管齐下，持续打造性价比高、选择面广、服务优质的保障性租赁住房，预计到2025年将有1750套保租房投放市场，将大大缓解新市民、青年人等住房困难。
(相关资料图)
全力以赴，为人才安居打造“强磁场”
人才是第一资源，也是发展的第一动力。
作为上海的心脏、窗口、名片，黄浦拥有多个世界级商圈，也吸引着各类优质企业、优秀人才集聚。庞大的就业人口与稀缺的住房资源不相匹配的问题日益突出。而要在地域面积小、寸土寸金的黄浦，筹措建设保障性租赁住房，难度可谓不小。
为了让新市民、青年人特别是其中的各类人才在黄浦更加安心地工作创业，区委、区政府高度重视，将位于中心区域的厅西路、申贝两个地块通过租赁用地出让、划拨方式用于建设我区保障性租赁住房。
其中，厅西路地块东至厅西路，南至斜土东路，西至338-01地块，北至徽宁路。土地总面积1.7万平方米，总建筑面积约8.4万平方米，拟建设4幢19层~26层租赁住宅，涵盖一居室、两居室、家庭型多居室等多种户型，合计可提供近千套保租房，预计2025年可投放市场。
而申贝地块东至保屯路、西至西藏南路、北至瞿二小区、南至新中苑小区。土地总面积1.4万平方米，总建筑面积约3.3万平方米，预计供应约750套保障房，并配套有社区文化活动中心、医疗急救分站等设施。该项目2025年建成后，拥有适合新市民、青年人的一居室和两居室，同时优化社区公共服务设施布局和改善设施条件，完善全区院前急救体系网络布点。
记者了解到，以上两个项目在未来能提供近1750套“小户型、全功能、悦生活”的保障性租赁住房，将有效补充黄浦区中心区域的租赁住房市场，帮助新市民、青年人等缓解住房困难，不断增强群众的获得感、幸福感和安全感。
舒适便捷，保租房的“生活圈”这样打造
事实上，黄浦区除了在土地供应、房源建设方面体现出强定位、高标准外，也在不断完善保租房周边配套建设，提供精品服务，力求为未来的租户打造更完整、更舒适、更便捷的保租房“生活圈”。
记者了解到，厅西路地块项目拟打造成“N+1”舒心社区。从强化安全管理能级、建立共享交流空间、设计实用舒适户型多角度出发，结合对潜在租户特点的分析情况，打造成高品质项目。
同时，项目将配建健身房、菜场、养育托管点、运动场地、商店等配套设施，满足租户的各类日常需求，打造一站式便捷社区。
在规划退界、建筑间距和日照条件的限制下，申贝地块项目采用了层层退台的围合式建筑设计手法。
退台的设计最大程度地弱化了对北面小区的压迫，也为本地块的租户提供了可以社交休闲的户外共享露台。底层及负一层的公共空间围绕社区服务配套功能展开，拟配建如居委会、社区文化中心等多种社区配套服务功能。
这一设计，一方面打通了地块的东西向路径，作为地面公共空间的延续；另一方面，配套设施在满足本地块租户的各类日常需求的同时，也为周边居民建设起方便互助的十分钟生活圈。
保障性租赁住房，作为我市多元化住房保障体系的“新成员”，是国家打造房地产市场租售平衡、租售同权的有利工具，也是规范我国住房租赁市场的“定海神针”。黄浦区作为核心区域，始终全力以赴，打造优质的保障性租赁住房，让其成为黄浦一张闪亮的“新名片”。
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