焦点精选！南通二批次地块明日集中出让，3宗住宅地块因故终止挂牌出让

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7月19日，澎湃新闻从江苏土地市场网获悉，原计划于7月20日出让的南通市第二批集中供地中，有3宗住宅地块因故终止挂牌出让。

江苏土地市场网显示，经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局2022年6月14日通自然资规出告网（2022）第8号中的R22010号（江海大道南、长新路西、运河北岸路东北侧地块）、R22011号（任港河北、港秀路西地块）和R22013号（静海大道东、朝阳路南侧地块）因故终止挂牌出让。

上述3宗地块中，R22010号、R22011号地块位于崇川区；R22013号地块位于中创区，3宗地块均为住宅用地，合计占地面积16.48万平方米，合计建筑面积32.64万平方米，总起始价约36.75亿元。

具体来看，崇川区R22010号地块位于江海大道南、长新路西、运河北岸路东北侧，属于五龙汇板块的核心区域，用地性质为住宅用地，占地面积90536平方米，建筑面积184400平方米，挂牌起始价192590万元，地块最高限价221470万元，房屋最高备案指导均价26180元/平方米。

崇川区R22011号地块位于任港河北、港秀路西，属于任港湾和五龙汇城市副中心，用地性质为住宅用地，占地面积30171.15平方米，建筑面积42000平方米，挂牌起始价为48870万元，地块最高限价56190万元，房屋最高备案指导均价26380元/平方米。

中创区R22013号地块位于静海大道东、朝阳路南侧，属于中央创新区核心位置。地块用地性质也是住宅用地，占地面积44054.82平方米，建筑面积100000平方米，挂牌起始价135000万元，地块最高限价155240万元，房屋最高备案指导均价28930元/平方米。该地块原是第二批集中供地中备案指导均价最高的地块。

按照南通市公布的第二批集中供地计划，原计划共推出24宗经营性用地，总占地面积超127.4万平方米，其中16宗地块为涉宅地块，其余8宗皆为保障及安置房用地。

16宗涉宅地块分别为南通市区（崇川区、中创区、苏锡通园区）6宗，通州区1宗，通州湾示范区3宗以及海门区6宗。按照出让要求，16宗涉宅地块统一最高溢价率15%，且地块均将采用“地价房价双控并摇号”或“限地价、不限房价并摇号”的竞买规则，并将于7月20日进行集中出让。

随着上述3宗住宅地块因故终止挂牌出让，此番南通市集中出让的涉宅地块还有13宗，总起始价约64.77亿元。